新郑市40平毛坯房首付/新郑买房首付多少钱

郑州西亚斯宫馆是毛坯房还是精装修?

〖壹〗、西亚斯宫馆装修状况为：毛坯。西亚斯宫馆位于新郑市解放路学院路西南侧 。项目规划面积40928平米，建筑面积119500平米 ，规划户数576户
，建筑类型为：高层，物业类型为：住宅
。由河南西亚斯泓_置业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：7100元/平米。

〖贰〗 、郑州西亚斯宫馆是值得买的 。郑州西亚斯宫馆是位于新郑市解放路学院路西南侧的住宅项目
，70年
。下面请看郑州西亚斯宫馆项目的详细数据信息。

〖叁〗
、郑州西亚斯宫馆，位于新郑西亚斯学院校内西区展厅 ，由河南西亚斯泓升置业有限公司开发，产权年限为70年 。该项目占地301474平方米
，容积率为5，绿化率313% ，拥有8栋楼
，共提供769个停车位。交通便捷，项目位于新老城区交接处 ，紧邻中心交通枢纽
。

〖肆〗、优点是小区绿化多
，容积率低，是性价比比较高 ，交通便利
，教育资源优越，周边配套设施齐全 ，生活便捷。缺点是距离市中心较远 。

楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾?

〖壹〗 、因为无良知的开发商因手续问题停工
，一等就是10年 事情的经过：位于新郑市龙湖镇这个现名为盛华学府的楼盘曾两易案名，每次改名重售都让购房者们看到希望 ，但最终得到的，却是一次又一次被坑
。无语：买了准现房
，却换来等等等 “我是入坑最早的那一拨人。

〖贰〗
、房地产建设项目业主资金链断裂，陷入债务困境缺乏后续建设资金 ，引起诉讼后被法院查封
，进而形成烂尾楼，这是形成烂尾楼最常见的原因；房地产建设项目业主内部出现混乱 ，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪
，致工程停缓；项目业主当初报建手续不全被勒令停工；因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工 。

〖叁〗、资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因
。有些开发商在拿到了房屋用地并且办了相应的规划手续，并且房屋建设了一部分的时候 ，由于开发商破产或者缺乏资金
，而且银行也不愿意给他们贷款。因此他们就没办法继续投入资金建设，导致楼盘烂尾 。楼盘烂尾的原因可能是债务纠纷
。

〖肆〗 、烂尾楼形成的原因主要有以下几点：市场定位失误：开发商在项目初期对市场判断不准确 ，导致产品定位与市场需求不符
，销售情况不佳，迫使投资者停工求变 ，进而形成烂尾楼。